今日焦点
中国银行业监督管理委员会重申坚决实施“不炒房”
“取消住房公积金之争”升温
深圳房地产市场重组再创佳绩：宝安区所有住宅项目均以公证彩票销售
海南发布“十三篇文章”
今年前四个月，房地产企业发行了5010亿元债券。
125家a股房地产公司调整了业绩，40%的公司净利润有所增长。
聚焦
根据国家卫生委员会的数据，5月26日0时至24时，31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告了1例新确诊病例，该病例是从国外(上海)输入的。没有新的死亡病例。一例新的疑似病例是从国外(福建)传入的。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告了28例新的无症状感染病例(无境外输入)。
政策
[1]5月26日，银监会相关部门负责人表示，今年是防范和化解金融风险战斗的最后一年。银监会将按照“六个稳定”和“六个保证”的要求，协调疫情防控，服务经济社会发展，防范和化解金融风险，坚决打赢防范和化解重大风险的战斗。该负责人表示，今年在防范和化解重大金融风险方面有九大重点。据他的朋友和群众反映，宝安区的一些房地产项目有囤积房产和固定住房资源的现象。宝安区住房和建设局深入开展专项整治行动，约谈相关企业，督促房地产企业规范经营行为，积极澄清不实信息。新桥丰丸海安市、华强城花园、深海辉房地产开发有限公司等房地产开发企业均在此次重组中上市。宝安区住房和建设局已指示所有住宅项目以委托公证、公开认购、抽签和选房的形式出售。如果发现房地产开发企业和中介机构收取的“茶费”和“更名费”相当于其他费用，联合市场监管部门将给予行政处罚。
企业
[1]在2019年几个住宅企业的绩效沟通会上，住宅企业最常问的问题之一是，手头的现金能否完全支付一年内到期的短期债务，接下来有什么融资计划？在这方面，房屋公司表达了强烈的筹资意愿。数据显示，2020年前四个月，住房企业境内外债券融资总额约5010亿元，融资规模同比下降10%。2019年为41%。相关业内人士表示，未来住房企业的融资行为将会增加。一方面，已经有发债需求的房企将逐步实施原发债计划；另一方面，今年中国金融环境的适度边际宽松为不急于发行债券的房地产企业提供了有利条件。这类住房企业可能会根据目前的情况重新制定自己的融资计划。
[2]“黑天鹅”事件是最好的压力测试。据大风数据统计，从疫情爆发到3月31日，125家a股住房企业的股价下跌108元，上涨17元。此外，根据上述住房企业的第一季度报告，48家公司的营业收入上升，77家公司下降。与此同时，46家公司的净利润水平在第一季度上升，79家公司的净利润水平在第一季度下降。在疫情的影响下，房地产企业的重组实际上正在加速。从50强主流住宅企业的股价表现来看(根据克里姆林宫2019年的销售排名)，上升的比例几乎与所有a股住宅企业持平。然而，从基本面表现来看，主流住宅企业一
