中新社北京6月28日电(记者庞无极)中国许多土地市场正走出低谷。据益州房地产研究所28日发布的白城住宅用地报告显示，前5个月，中国白城住宅用地交易面积下降幅度进一步收窄，而地价涨幅较上月略有扩大。
报告显示，从1月到5月，中国100个城市的住宅用地交易面积为2.1365亿平方米，同比下降6.2%。与前四个月8.7%的降幅相比，这一数值进一步收窄。
报告显示，第二季度，地方政府集中供应土地，住宅企业也积极规划新一轮土地储备工作，推动相关城市土地交易市场继续活跃。此外，今年5月的住宅销售市场好于预期，这将在一定程度上推动房地产企业积极收购土地。预计6月份全国100个城市开始时住宅用地交易的累计同比增长曲线将继续上升。
就地区而言，一线城市率先复苏。1-5月，四大一线城市住宅用地交易面积1479万平方米，同比增长35.3%。同期，二线城市土地市场出现反弹，但没有走出负区间；三、四线城市住宅用地交易规模与去年同期基本持平。一线城市的土地交易市场应该先于二线、三线、四线城市复苏。
从地价角度看，1-5月全国100个城市的住宅用地平均价格为每平方米6213元，同比上涨13.8%。与去年4月份12.3%的增幅相比，今年4月份的增幅略有扩大。其中，四个一线城市的住宅用地平均价格为每平方米18499元，同比增长38.6%，居一线城市之首。
益州研究所智库中心研究主任严跃进表示，今年第二季度，全国优质土地大量供应，随着一季度征地计划推迟，二季度房地产企业纷纷进入土地拍卖市场。此外，第二季度金融等外部环境趋于宽松，住房企业关注度降低，土地市场活跃，土地拍卖升水率上升，全国100个城市的住宅土地市场总体呈现持续回升趋势。(结束)
