中网金融6月28日电(记者安平)自去年以来，香港的中小住房企业已经上市，但早在2015年就宣称“正在为上市做一些基础工作”的长江实业没有采取行动。
据多家媒体报道，昌建控股董事长赵建生在2015年博鳌房地产论坛上表示：“该公司计划在未来三年上市，年销售额超过100亿，位居该地区前三名。”赵建当时还透露，他已经在为上市做一些基础工作。
然而，在过去的五年里，长建控股不仅上市了，而且未能实现“地区前三”的目标。根据最近发布的《2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜》，长江控股排在第11位。
2019年销售126亿元，未完成年度目标
常建控股执行副总裁崔新华在2019年博鳌房地产论坛上表示，2019年的目标是180亿元，未来三年的规模将在300亿至500亿元之间。与此同时，昌建控股在其官方网站上也明确提到：继续朝着前100名和更高的目标前进。
然而，根据嘉里披露的数据，2019年，昌建控股的总销售额为126.1亿元，未能达到年度目标，在行业中排名第145位。
那么，2019年昌建控股未能达到销售标准、未能进入该地区前三名的原因是什么呢？有没有一个500亿元冲刺的具体计划？上市工作进展正常吗？中网财经记者致信昌建控股，相关工作人员确认“已收到采访函”，但截至发稿时未予回复。
值得一提的是，长江实业集团总裁刘建国已经确定了2020年实现200亿元的经营目标。然而，根据嘉里提供的数据，昌建控股第一季度的总销售额为22.9亿元，年度目标实现了11.45%。
一些房地产评论员告诉中国网财经记者：“春节以来，由于肺炎在COVID-19流行，各大房屋公司的销售额都有所下降。长江控股实现上述目标并不困难。”
拿地步伐加快，不断加强与大型品牌房企合作
中网财经记者注意到，始于河南的昌建控股不仅稳固了河南的主战场，而且在长三角城市群开辟了新的战场，同时也深入培育了成渝和海南城市群。
从征地速度来看，长江控股确实在加速。根据中国手指研究所发布的数据，2020年第一季度，昌建控股收购的土地金额为21亿元，在业内排名第68位。其中，仅1月份，该地块在公开土地市场被收购5次，被收购地块位于河南省安阳、漯河、周口、江苏省扬州、昆山，昆山地块由昌建控股和杜松股份共同收购。
常建控股近年来也加强了与其他房地产企业的合作。除了杜松的股份，昌建控股还于去年12月底与翔盛地产联手在安徽省天长市赢得了一块土地。此外，昌建控股还开始与融创、蓝光、建业和大发进行战略合作。
上述房地产业评论员表示：“作为一个资本密集型行业，房地产拥有相对集中的资源。与中小住宅企业相比，大型住宅企业在品牌、资本和土地储备方面有很多优势，排名前100位以外的中小企业未来发展空间不大。在这种情况下，中小型住宅企业可能会寻求与大型住宅企业合作的机会，以获得新的发展空间。”
经常收购土地的长江控股目前的财务状况如何？自2019年5月以来，住房企业融资渠道收紧的信号频频出现，长建控股是否受到影响，中网财经记者也在采访信中询问，但没有得到答复。
强调提升产品及服务质量，却频繁遭业主投诉
长建控股总裁刘建国在2020年年度管理报告中，重点阐述了提高
据相关媒体2018年报道，河南信阳昌建欧故事的业主抱怨该物业长期不作为，社区管理混乱。许多业主的房子漏水和墙壁腐烂，这些问题在物业处理后被推迟，维修时间跨度甚至长达7年。
成都彭州长建星月城的许多业主最近在人民日报网的地方领导留言板上抱怨说，房子买下来后就被分配到南方新城，这严重影响了房价和孩子的教育。此外，常建星月城的业主抱怨说，在买房之前，该项目宣传的是“高端住宅区”，实行人车分离，有地下车库、地面绿化和人工湖。然而，业主声称，事实上，它牺牲了适当的绿化面积，建了一个大型地面停车场，房子的数量比以前公布的多。
上述抱怨是真的吗？如果是真的，长江控股计划如何解决这个问题？长江控股没有给中国网络金融记者答案。中国财经网记者将继续关注。
