最近，已经在香港证券交易所上市半年的远大地产表示，将启动a股首次公开发行的相关工作。这标志着远大居民加速完成a股h股上市，充分发挥资本市场带来的带动作用。业内人士认为，新一轮土地改革政策将推动中国农村建筑市场在未来几年达到1万亿元。h股上市可以为远大居民提供重要的财务支持，并从巨大的市场中攫取红利。不仅如此，远大居民在个人电脑组件和智能制造系统方面的优势也是推动他们开拓这一市场的重要支撑。
h股上市
5月15日，远大地产宣布，为了进一步拓展融资渠道，更好地实施远大地产的发展计划，公司管理层计划启动a股首次公开发行相关工作。
然而，远大在公告中表示，发行a股的计划尚未确定，也没有向任何相关国内监管机构申请发行a股的批准。但是，发行计划将在适当时候提交董事会审议和批准，并将召开股东大会征求股东的同意。
据了解，远大住宅建设公司是中国预制建筑的领导者，主要为建筑产业化提供整体解决方案，包括预制建筑的全球化、规模化、专业化和智能化制造及服务。1996年，远大居民进入建筑产业化领域。目前，公司拥有8代装配式建筑产品系统和信息系统，累计工业项目超过1亿平方米。产品主要是电脑组件和电脑生产设备。截至2019年4月30日，该公司拥有15家全资个人电脑工厂和85家合资工厂。2019年11月6日，远大住宅工人正式登陆香港证券交易所，成为香港装配式建筑行业的首次公开募股。
数据显示，2016年至2018年，远大居民收入分别为16.71亿元、19.36亿元和22.69亿元，复合年增长率约为16.5%。毛利润约为6.02亿元、7.05亿元、7.25亿元，复合年增长率约为9.7%；年利润分别为1.98亿元、1.68亿元和4.66亿元。2019年，影响深远的居民劳动者的绩效显著提高，年收入达到约33.69亿元，同比增长约48.5%。净利润约为11.44亿元，同比增长57.9%。全年利润6.77亿元，同比增长45.2%。
如果远大地产发行a股成功，远大地产将实现a股h股上市。对此，长盛资本董事沈梦认为，发行a股时，企业估值相对较高。此外，在香港证券交易所上市只允许h股在香港自由流通。a股上市允许不在h股流通的股票在a股交易和流通，从而吸引更多投资者。此外，远大居民也是具有新基础设施理念的企业，他们的未来前景是光明的。
利用万亿市场
a股的高估值可以吸引投资者。更多的融资可以增强远大居民的金融实力。在中国数万亿的农村住宅市场，远大居民将能够发挥自己的作用，给投资者带来更多好处。
从2020年1月1日起，新修订的《土地管理法》将正式实施，重点是农村土地、集体建设用地和宅基地三块。2020年4月，国家发改委发布《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，明确提出要全面推进农村集体经营性建设用地市场化。
据此，天丰证券预测，在未来10年内，以土改为杠杆的农村建设项目的市场容量将每年增加1万多亿元。其中，集体经营性建设用地进入市场将为农村二、三产业发展提供土地要素保障，并带动工商服务需求。宅基地有偿退出机制及对农户的要求
数据显示，个人电脑组件的市场规模从2013年的3亿元增加到2018年的110亿元，复合增长率为106%。2025年将达到1307亿元，复合增长率为38%。
在个人电脑配件市场，远大在生活和工作上有着明显的优势。2018年，远大居民占据了中国个人电脑零部件制造业务13%的市场份额；在个人电脑设备制造业务中，市场份额达到38.3%。此外，PC组件企业的利润差异较大，主要体现在管理、R&D、资本、人才和数字化运营能力上。远大生活是领先公司，2019年个人电脑组件毛利率为34.6%，明显高于行业平均水平5%-15%。
目前，远大常驻职工在农村住房改善方面取得了良好的成绩。面对广阔的新城市和新农村市场，远大住宅工人推出了B房远大佳居系列产品，以土地拥有客户为目标群体，投入万亿美元的农村自建住宅市场，真正实现了全组装乡村别墅的产品化。
2020年，远大居民发布了五通梅县和橡树园的新产品，开创了4S商店在全国的销售模式。通过下沉的村庄和城镇，他们迅速将村庄和城镇分布到全国各地，并从“像汽车一样盖房子”到“像汽车一样卖房子”占领了蓝海高地。远大居民已经开始在全国范围内为其4S店招募经销商，以建立一个线下网络。
赢得数字化
与传统建筑模式相比，预制建筑在成本控制、时间控制和环境保护方面具有一定的优势。主要原因是预制建筑将所有环节连接成一个有机整体，可以数字化定义和管理。
预制建筑全过程信息管理是通过信息手段收集设计、生产、施工、运营和维护等阶段的信息，并通过数字信息平台进行交互共享，然后结合BIM技术、移动互联技术和物联网技术对设计、生产、施工、运营和维护等阶段进行管理，实现预制建筑全产业链的信息应用。
远大住宅是中国装配式建筑行业中第一家充分利用全过程数字信息系统的企业。其PC-CPS智能制造系统采用数字双技术对系统中预制建筑实施的整个过程进行完整的预仿真，通过数据触发所有指令，将过程、成本、物流和供应链管理集成到系统中，系统模具成本从7%降低到2%，人员生产率从0.5立方米/天提高到2立方米/天，从而不断构建高效的智能基准。
2019年，远大住宅与碧桂园、金茂、金科等20家大型住宅企业签署了战略合作协议。在为B端客户提供独家组装建筑全流程解决方案的同时，远大居民还与客户合作，共同构建组装建筑产品标准，以加快组装建筑向产品端标准化、数字化和智能化的转型。
在这种流行形势下，数字住宅的优势凸显出来。在2020年初COVID-19肺炎疫情期间，远程办公和在线教育在疫情下迅速发展，预制建筑也做出了巨大努力。武汉火神山和雷神山医院只用了10天就建成了。最重要的原因是两家医院采用了新型预制建筑，不仅提高了工程质量，缩短了工期，还减少了对环境的污染和能源消耗，有效控制了疫情期间人员的聚集和流动。
在政策和数字时代的推动下，2019年新建预制建筑面积达到4.2亿平方米，比2018年增长45%，约占新建建筑面积的13.4%。到2020年，全国新建建筑中装配式建筑的比例将达到15%以上，重点地区将超过20%。
业内人士认为，在装配式建筑快速发展的背景下，远大居民依靠自身优势，在数字化生活中取得了巨大的成功
