上周末，上海土地市场出售了三处房产。
其中，奉贤新城和奉贤区凤城镇的两处房产最终分别被阳光城和大佳地产中标，总成交价约为23.6亿元。
奉贤两个家园分别被大家和阳光城市赢得
奉贤区凤城镇46-01栋位于凤城镇东侧，紧邻上海绕城高速公路，距凤城汽车站600米，附近无轨道交通站。小米公社、隔壁的绿地、CCT广告一号目前都卖完了，中海高雅花园也在出售，目前的价格约为2.5万元/平方米。这个地段的二手房更便宜，平均价格约为16000元。
上海大佳向鼎企业发展集团有限公司，母公司为杭州城建发展集团，于1999年注册成立“大佳房地产”品牌，从事房地产开发业务。人人地产始终坚持“深化杭州、辐射长三角、走向全国”的整体发展战略，目前在杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、丽水、上海、安徽、湖北等省市多维分布。今年4月，每个人都花了30亿元在杭州萧山和温州龙岗新城购买土地，这一次在上海奉贤也是每个人补充土地存量的最新举措。
但是，位于奉贤新城18单元的06-B-03地块距离轨道交通5号线小棠站约1000米，周边基础设施完善。据了解，该地块附近的第一手房子有华润幸福巷，起价为每套330万元，折合单价为34375元/平方米。二手房的价格大约是每平方米25000-30000元。
获得该地块的绍兴市广汽房地产开发有限公司是香港上市公司阳光城市集团的全资子公司，注册资本为人民币5000万元。目前，阳光城市已在上海及周边地区开发了19个项目，涵盖商业综合体、高端住宅建筑、酒店公寓、长期租赁公寓、工业园区等领域。其中，阳光城清溪滨水区和阳光城玉京大厦是今年的两个主要项目。阳光城清溪银行位于奉贤清村板块，属于上海自由贸易区香港附近的新区。项目产品主要是中小型公寓。阳光城玉京大厦位于浦东中心的玉桥板块，以114-146为主体改造单元。
同济赢得了今年四京的第一个家园
除奉贤的2块住宅用地外，松江区还有住宅用地，即松江区四井镇SJSB0003单元03-01地块。该地块也是今年松江四景板块打造的第一个家园。该地块的销售面积为34638平方米，建筑面积为41566平方米，规划容积率为1.2。
根据规划，四景地块周边道路最早要到2021年才能建成通车，目前仍为空地。该地块距轨道交通9号线四京站约1.5公里。周围有许多住宅区，生活设施相对完善。第一手房子周围是同济的子公司同济崔静，平均价格为44508元/平方米。百达翡丽之星街的百达翡丽住宅离地铁稍近，起价为每平方米4万元。非地铁房有绿波花园，平均价格为3.6万元/平方米。地铁二手房的平均价格约为3.5万元，而非地铁房的平均价格约为3万元。
上海同济房地产有限公司是a股上市公司同济科技的子公司，此次获得了四景地块。同济的土地收购价格为11.48亿元，地价约为15%，底价为27609元/平方米，预计保证价格为36784元/平方米。
同济房地产成立于1993年，先后投资建设了柯彤公寓、通惠花园、通济绿园、通济新苑、蓬莱家园、通济艺墅、泰州通悦荣苑等住宅小区。在土地获取方面
