今日焦点
琼LPR“待命”
白城住宅库存保持高位
在深圳，8998人抢劫了一个项目的394间套房
北京的二手房交易大幅下降。
海口严禁住宅用地供应与其他工业用地捆绑在一起
郭树清：中国不会将赤字和负利率货币化
聚焦
根据国家卫生委员会的数据，6月21日0时至24时，31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告了18例新确诊病例，包括7例输入性病例(上海3例，陕西2例，天津1例，辽宁1例)和11例地方性病例(北京9例，河北2例)。没有新的死亡病例。新增疑似病例2例，均为地方性病例(均在北京)。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告了7例新的无症状感染(1例从国外进口)。
金融
[1]央行6月22日宣布，6月份一年期贷款市场报价(LPR)为3.85%，五年期贷款市场报价(LPR)为4.65%，与5月份报价持平。
[2]中国人民银行党委书记、中国银行保险监督管理委员会主席郭树清最近表示，目前，疫情可能与我们的生活长期共存。许多国家和地区仍在计划推出新的刺激措施。中国非常珍惜正常状态下的货币和财政政策。我们不会向这个国家注水，更不用说将赤字货币化或实施负利率了。
政策
海口市最近颁布法规，禁止商业住宅用地捆绑或与其他工业项目供应。根据规定，海口市要求规范土地市场，严格管理房地产登记。严禁将商品住宅用地与其他工业项目用地捆绑供应，严禁以项目招标、拍卖或协议出让等方式代替土地招标进行土地供应。对于混合用地，应明确各种用途的比例，根据主导用途对应的土地性质确定土地供应方式，实行整体供应。
市场
[1]最近几个月，房地产市场稳步复苏，市场交易热度没有下降。在供需的相互作用下，白城居住建筑的库存量持续保持在较高的范围内。根据凯里房地产研究中心最近发布的最新监测数据，截至今年5月，白城的商品住宅存量达到5.6871亿平方米，与4月份持平，同比增长12%。从5月份的库存规模来看，一线城市当月销量大幅增长，商品房库存同比增长，环比小幅增长1%，同比增长15%。二、三线库存增长相对平稳，与上月基本持平，同比增幅不如一线显著。5月份，白城住宅的库存同比增长12%，清仓期缩短至15个月。其中，第一线库存水平保持在较高水平，同月环比增长，无核化周期达到18个月。二级和三级库存与上月基本相同，从清单上除名的周期也比上个月稳步缩短。
[2]6月21日上午，深圳市光明区金融街法华融宇华富发出通知。经过五天的订阅，该项目的有效订阅人数达到8998人，成功率为4.37%。该项目的认购资金为100万元，认购资金冻结在近90亿元。6月22日，公证处决定订购公共彩票号码。平均来说，100个人中有4个人有幸有机会选择房子。6月23日，彩票号码排在前394位，可以在销售处挑选。尽管该项目预计在三年内完成，但仍有相当多的购房者根本没有参观过该项目。吸引他们的主要动力是价格差异
[3]最近，COVID-19肺炎病例在北京再次出现。根据疫情防控要求，中高风险地区二手房交易被推迟，丰台区和大兴区部分新房售楼处被暂时关闭，一些产权联合项目宣布推迟选房计划。北京房地产市场不可避免地受到影响。根据壳牌研究院的数据，从6月15日到6月18日，北京连锁店的营业额比前一周同期下降了45%，丰台区下降了66%。现在，北京房地产市场的“春天”已经急剧下降。
企业
绿色城市管理越来越接近上市。6月19日，香港联合交易所宣布，已通过香港联合交易所听取了绿城管理控股有限公司的意见。据相关研究机构统计，2018年绿色城市管理新增总建筑面积约为2240万平方米，占中国建筑市场的41.1%。由此可见，绿城管理是内地房地产市场最大的代理公司。如果它在香港成功上市，它将很快成为“第一家代理公司”。
