国家统计局15日发布的数据显示，5月份各城市新建商品住宅销售价格环比小幅上涨，而二手房销售价格环比涨幅与上月持平或略有扩大。专家表示，房地产市场继续复苏，价格略有上涨，但仍在合理范围内。各地要继续落实稳定地价、房价的目标和预期，保持房地产市场稳定健康发展。
根据国家统计局发布的《2020年5月70个大中城市商品房销售价格变动情况》，5月份，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.7%，环比上涨0.5个百分点。二手房销售环比增长1.1%，与上月持平。
“5月，疫情防控总体推进和经济社会发展取得积极成效。生产和生活秩序继续恢复。住房需求进一步释放。70个大中城市的房地产市场总体稳定，价格略有上涨。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏说。
国家统计局数据显示，31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，环比上涨0.1个百分点。二手房销售环比增长0.4%，与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别环比上涨0.7%和0.3%，环比上涨0.1个百分点。
记者近日对上海、浙江等地的房地产市场进行了调查，发现5月份，各地房地产市场在4月份回升后，市场人气进一步增强，成交量稳步回升，当地住宅销售呈现“五月红”行情。在上海市闵行区南部刚刚需要集中的地方，记者走访了几家中介公司。许多销售人员说五月是今年最好的自然月份。
中原地产的统计数据显示，5月份，北京售出了约1.6万套二手房。上海已售出约2.8万套二手房，创下2016年10月以来的新高。
“目前，一线城市只需要房屋和首次装修产品的时间明显缩短，总价较低的房屋销售良好。”中原地产市场分析师卢文熙表示，刚性购房的累积需求集中释放。此外，高端项目的集中入市也导致一些地区房价整体上涨。
记者梳理了国家统计局的数据，发现5月份新建商品房价格环比上涨的城市达到57个，比4月份多7个。11个城市下跌，与4月份持平。两个城市的房价环比持平，比4月份低7个百分点。其中，同比增幅最高的是银川市，增幅为2.1%。三亚的跌幅最大，为-0.4%。
从同比来看，5月份一线城市新建商品房销售价格同比涨幅与上月持平，二手房价格涨幅有所扩大：新建商品房销售价格同比上涨2.9%，同比涨幅与上月持平；二手房销售同比增长4.1%，比上月增长1.1个百分点。
二线和三线城市同比增速继续下滑。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%。这一增幅比前一个月低0.2个百分点，两者都连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%。增幅比上个月低0.3个百分点，连续14个月持平或更低。
根据凯里研究中心的数据，二线和三线城市的住宅交易是分开的。荣誉勋爵
