新华社经纬客户6月8日电(董祥义)今天(8日)，海南省六部委相关负责人和有关领导在国家新闻办公室新闻发布会上介绍《海南自由贸易港建设总体方案》。面临一系列热点问题，如如何建设海南自由贸易港？它会给老百姓带来什么样的政策红利？房地产市场会再次火热吗？哪些举措可以吸引和留住人才等。给出权威答案。
不动产
——“海南不是房地产加工厂”
“海南的房地产没有外界希望的那么多，也不能成为一个房地产加工厂。”海南省委书记刘慈贵打了这个电话。
刘慈贵说，我们的土地是有限的，有历史的教训，所以我们不能单一地建设现代工业体系。
近年来，海南的房地产市场经历了风风雨雨。在政策的支持下，房地产价格飞涨。一度，它还迎来了严格的规定。6月1日，中共中央、国务院发布《海南自由贸易港建设总体方案》，提出将海南建设成为具有强大国际影响力的高水平自由贸易港。
随着海南自由贸易港的日益开放，一向敏感的房地产市场会不会“兴风作浪”？
刘慈贵说，现在在海南买房是有条件的，也就是说，要在海南工作一年以上。“2018年6月，我们通过了一项全球采购限制，一名壮汉决心扭断自己的手腕。现在看来，我们经历了阵痛，但在自由贸易港政策出台后，我们在房地产领域经历的几次大起大落的风险不会再次出现。”
中原地产首席分析师张大伟在接受中信经纬记者采访时表示，从全国房地产市场来看，海南房地产市场在过去经历了持续的跌宕起伏，对经济产生了诸多负面影响。在过去的一年多时间里，海南确实意识到它不依赖房地产开发，并且在很大程度上也限制了房地产的发展。
张大伟认为，海南之所以能够减少对房地产市场的依赖，主要是因为海南实行了严格的政策控制，在建设自由贸易港的同时取消了国内生产总值和投资评估，并实现了全球采购限制。海南作为一个特殊的地区，在过去的一年里确实实现了无投机住房的目标，但在短期内很难将试点扩大到其他地区。
红利
——“全国人民的购物天堂”
自由贸易港能给海南老百姓带来什么样的政策红利？
海南省人民政府省长沈晓明表示，过去两年，海南的市场份额增加了44.4万，增幅为66%。其中，14.4万家企业增长68%，就业岗位增加40万个。也就是说，海南普通人享受的一个非常直接的好处是就业的增加。然而，144，000家企业中有117家是由世界500强企业投资的，这意味着工作的质量和选择性也有所提高。
股息不仅是这些，也反映在消费上。沈晓明表示，自由贸易港《总体方案》将允许当地居民免税购买一些进口日用品。我相信在自由贸易港之后，海南本地人购买的一些进口日用品的价格将会比自由贸易港以外的价格低得多。
自由贸易港和全国人民有什么关系？沈晓明指出，首先，我们将在自由贸易港的背景下，大力优化目前的离岛免税政策。海南将成为旅游和购物的重要目的地。我们希望海南不仅成为全国人民的度假天堂，也成为全国人民的购物天堂。
其次，海南的自由贸易港将为全国和世界各地有识之士提供前所未有的机遇。最近，每个人都在谈论前波和后波的问题。海南自由贸易港欢迎大家来旅游，无论是前波还是后波。
才能
——“解决忧虑，还有回旋的余地”
“21世纪最需要的是人才”。如何吸引人才参与海南自由贸易港建设？
刘慈贵说：“要解决人才问题，首先要有人才愿意来。愿意来的前提是解决他们的担忧，并有一个有用的地方。”一方面，为了解决儿童就学问题，我们在过去两年里引进了80多所世界和全国最好的学校，从幼儿园、小学到中学。另一方面是健康保护。我们在世界上引进了50多种好的医疗机构。刘慈贵还表示，近年来我们招聘的人才流动性很小，这表明“我们可以留下来”。
在具体措施方面，刘慈贵表示，我们已经制定了到2025年“百万人才进海南”的行动计划，以吸引人才。中央组织部和国家各部门大力支持海南。在过去的两年里，大约有200名来自省、厅、县、市队的干部在海南担任了职务或临时职位。临时职位的时间不是六个月或一年，而是两到三年。首先，我要感谢中央政府各部门对海南的支持。
此外，海南省委成立了人才工作委员会，确定了“百万人才进海南”的2025年计划。我个人担任人才委员会主任，定期进行研究，并发布一系列政策。”刘慈贵说，这些政策的重点是人才如何才能充分发挥他们的才能，并为他们的子女提供住房和上学方面的各种便利。在过去的两年里，超过10万人来到海南就业和创业。最近，我们为全球招聘推出了40，000多个职位，并将在年底前再次推出。国内外成千上万的人才踊跃申请。
配置
——“海南自由贸易港不会影响香港”
这次新闻发布会还涉及一个敏感问题。
一些外国媒体记者问：“这个计划的目标是让海南成为未来的国际贸易和金融中心。这是否意味着海南将取代香港的部分职能和地位？”
对此，国家发展和改革委员会副主任林念修给出了明确的回应——:“海南自由贸易港不会影响香港。”
林念修指出，香港、新加坡和迪拜是当前高水平国际自由贸易港口的典型代表，它们的建设模式和政策各有特色。
林念修表示，海南要建设自由贸易港，就要借鉴国际知名自由贸易港的先进经验，与国际高标准的经贸规则接轨，探索具有国际竞争力的开放体系。同时，海南应充分发挥其丰富的自然资源、独特的地理位置和依托超大国内市场和腹地经济的优势。以贸易和投资的自由便利为重点，以发展旅游业、现代服务业和高新技术产业为重点，加快培育具有海南特色的合作竞争新优势，为全球自由贸易港的发展注入新的活力。
林念修进一步表示，从这个意义上讲，海南自由贸易港与香港的地位不同，其重点产业也不同。应该说，互补大于竞争，不会影响香港。接下来，在建设海南自由贸易港的过程中，我们将进一步加强与粤港澳大湾区的联动发展，积极开展务实有效的合作，确保香港的长期稳定繁荣，确保“一国两制”的稳步深入实施。
结果
——“走私和色情是不允许的。”
推进海南自由贸易港建设有哪些风险？海南如何加强风险防范？
刘慈贵说，首先必须明确，海南的自由贸易港是中国特色社会主义制度的自由贸易港，坚定不移地走中国特色社会主义道路。其中一些是不允许的，即不危害国家安全，不破坏社会主义制度方面的意识形态，不通过贸易走私货物，不搞色情，不破坏海南良好的生态环境，不允许腐败和腐败在海南自由贸易港的建设。C
刘慈贵介绍说，海南已经制定并正在实施反走私条例，对走私有明确的法律规定。此外，随着更多的项目、更多的投资和更多的公共权力，如果不能控制风险，就不可能有一个良好的商业环境。在这方面，工程招投标的全过程监管。
此外，社会管理信息平台的建立基本建立了一套海上12海里、岸上1944公里及内陆的网格反走私控制系统。所有海岸线都可以通过海上和岸上的卫星雷达进行监控，还可以拍摄远程快照。(中信经纬应用)
