5月的最后一个晚上，上海总商会宣布了华润置地上海商务源——的苏河湾中心，以及信德集团的几位代表，包括中国国家主席顾青。
在历史和现代的碰撞背后，是捷克共和国和信德省的博弈。
去年12月，资金紧张的华侨城出售了上海苏河湾四块土地中的50%。信德集团作为唯一的投标人，成功接受了47亿元的投标，并与华润置地共同开发了该地块。
这是信德省在上海主要布局的第三个项目。由于创始人何鸿莘的离开，揭幕仪式受到了更多的关注。
赌王的房地产生意
著名港澳爱国企业家何洪深于5月26日逝世，享年98岁。同一天，由何鸿燊创立的澳门博彩业旗舰项目新葡萄牙赌场关闭所有灯光，降半旗。
何鸿燊是澳门博彩业历史上最有权势、最有利可图、最出名、服务时间最长的传奇人物，他垄断澳门博彩业市场近半个世纪，控制了澳门六个博彩牌照的一半。与他更广为人知的“赌王”身份相比，何鸿燊也是一位有影响力的房地产大亨。
1953年，32岁的何鸿燊在第一次创业失败后回到了香港。随着香港澧安的建设，他开始了断断续续的房地产发展之路。
从某种意义上说，何鸿燊进入房地产市场的时间早于未来将主导商界的四大家族。李安大厦为何鸿燊积累了财富，而李嘉诚还在全心全意地做着塑料花王，郭得胜在为日本制造拉链服装，李兆基和郑裕彤则忙于做金银货币生意。
1958年，四大家族相继进入房地产行业。何鸿燊(Stanley Ho)的资产增加了1000万英镑，他将注意力转向了澳门正式合法化的博彩业。直到20世纪70年代，何鸿燊才重启房地产业务。
1972年是香港的房地产年。
今年，超过65家香港房地产公司上市，包括李嘉诚的长江实业、郑裕彤新世界和郭得胜新鸿基地产都在资本市场上市。
同年，何鸿燊的行动是成立信德集团。信德省最初是以经营港澳客运为主，垄断港澳客运的。
此外，信德集团也是香港和澳门的房地产开发商。作为赌王在内地的重要旗舰公司，信德省在内地的版图包括北京、上海、珠海、天津等城市。
上海无疑是其中的核心。
与上世纪90年代开始的申城布局相比，三居室和四居室家庭的儿子都娶了上海女孩。外界更倾向于为半个世纪前或很久以前何鸿燊与香港的联系打基础。
从1939年到1941年，张爱玲离开上海，独自来到HKU求学。何鸿燊的时代与HKU的时代重叠。他们在一所科学学院和一所文学学院学习。后来，太平洋战争爆发，张爱玲回到上海，从静安寺的阳台上眺望上海的黑夜，开始写她的小说。何鸿燊带着10港元来到澳门，开始了他的冒险和传奇生活。
不清楚他们是否了解HKU时代的外部世界，但他们只能试图从张爱玲的小说中寻找答案。《第一炉香》中的帅哥乔乔奇被认为是何鸿莘的影子。
房利美和房地美执掌信德房地产
赌王在上海的房地产投资可以追溯到20世纪90年代。
新虹桥天山商务中心的“虹桥南丰城”位于遵义路和紫云路的交界处，原名“虹桥上海城”，承载着许多上海人的成长印记。该项目由何家投资建设。
1993年，何鸿燊和他的妹妹何婉琦的大儿子麦家兴、好朋友杨、中国投资者桂爱珍等人共同投资成立华天房地产公司。何鸿燊等人持有合资公司55%的股份，桂爱珍持有45%的股份，投资虹桥上海城项目。1999年，桂爱珍因挪用公款和抽逃公款被判处9年监禁
2000年，何鸿燊购回华天房地产公司的中国股权，将其改为外商独资公司，由其信德集团和澳门旅游娱乐有限公司完全控制。随后，项目开发步入正轨，并于2002年12月18日开业。
然而，开业不到五年后，受去年澳门博彩业萎缩的影响，何家决定打包出售旗下的两大地产——位于长宁区的虹桥上海商务中心和位于黄浦区的中央广场。爱尔兰最大的房地产投资公司财富控股集团以77亿元的总价格收购了这两个项目。其中，虹桥上海的估值为51亿元。
20世纪90年代，除虹桥上海外，何家还投资了黄陂北路中央广场、淮海中路弘毅豪苑、虹口四川北路金福云酒店、华山路海斯大厦等项目。
近年来，热前滨板块也有信德集团的布局。
2016年11月，信德集团的全资子公司于亮与上海陆家嘴(集团)有限公司的一家子公司合作，在上海浦东新区前滩的31号地块上赢得总价值19.5亿元人民币(约22.42亿港元)的土地。双方签订了合资协议，建立一个各占50%的合资企业，共同开发土地。这是千坛信德文化中心，将于2018年开工建设，预计2023年完工。
根据信德集团2019年年度报告，信德文化中心总建筑面积为140500平方米，将是一个由办公楼、零售空间、五星级酒店以及文化和表演艺术中心组成的综合体。项目完成后，信德集团的子公司沈亚酒店集团将接管项目酒店物业的管理。
此外，信德集团还在上海的万向市举办了两个项目：上海虹桥亚琛越剧酒店和上海虹桥市民酒店。
信德省的最新举措是去年年底收购的华侨城苏河湾项目，该项目将于6月进入市场，平均参考价约为13万元/平方米。
自何鸿燊于2017年6月辞去信德集团董事长职务后，焦邦儿方的长女何超琼被任命为该职务。作为最赌王的女儿，何超琼目前是信德省的领导人。除担任集团董事总经理和执行董事外，何超琼还直接持有信德集团17.7%的股份，她的妹妹何超凤持有7.4%的股份。
四个房间因主题而变红
上海赌王家族的房地产业务并不都属于房利美和房地美，房利美和房地美也有一些项目一直在讨论之中。
经过几年的沉默，由第四任族长梁安琪主持的尚佳中心在去年的一次提议后再次“流行”。
2007年，何鸿燊和路易威登集团分别通过澳大利亚娱乐集团和L房地产公司投资5亿美元建设上海尚佳中心。该项目总建筑面积14万平方米，商业面积4.9万平方米。它于2013年6月17日完全开放。
这个项目还有一个美丽的名字——舞女裙。立面设计将建筑的流线形状沿着天窗从上到下带到房间组中。整个建筑看起来像一位穿着白色连衣裙的优雅女士。大门被巧妙地做成裙状。这种设计理念不可避免地让我们想起了《四台梁安琪》和《赌王》被舞蹈捆绑的时代。
无法通过信德集团进入上海市场的梁安琪选择了绕道而行。2009年后，思泰梁安琪获得了何鸿燊旗下澳门娱乐集团拥有的尚佳中心50%的股权。此外，路威酩轩集团于2016年宣布出售尚佳中心50%的股权。梁安琪表示，由于情感原因，他已经收集了剩余的50%具有纪念价值的股权。
至此，尚佳中心由梁安琪全资拥有。
由于其豪华的硬件设施，尚佳中心被视为上海最著名的豪华购物中心恒隆广场的有力挑战者。开幕式开始时，尚佳中心表现相当出色。路威酩轩集团的近20个品牌首先进入市场，其次是普拉达集团、科灵和历峰集团的高端品牌。
然而，好日子并不长。由于在该地区的业务定位和奢侈品行业的衰落繁荣的发展
据统计，尚佳中心2014年的净收入不到2.5亿元。恒隆广场2014年的租金收入为7.72亿港元(约合6.2亿元人民币)。根据戴德梁行2014年发布的上海主要商场“一楼商铺租金”数据，上海恒隆广场的数据高达每平方米每天120元，陆家嘴国际金融中心也接近100元，而尚佳中心只有30元。
这种困境在接下来的几年变得更加突出。
根据尚佳中心的数据，2018年尚佳中心的增长率大幅下降，增长率降至一位数。2019年4月，英国奢侈品牌巴宝莉关闭了上海尚佳中心的旗舰店，甚至有传言称尚佳中心正在亏损。
同年5月，四居室的二儿子何友军开始“拯救城市”。在细节被网络提前泄露后，这个提议就像承诺的那样上演了。
5月13日，第四太平洋梁安琪店关闭一天，向何友军求婚。在“520”之后，还要求拆除场地布局。哭泣的上海女孩奚梦瑶并没有站在“——恒隆广场，童年记忆中最时尚的地方”，而是亲自给上海嘉中心带来了交通。
在那之后，求婚视频出现了，并在微博的热门搜索中独占鳌头。尚佳中心成为一个热门的刷卡场所，客流量开始大幅增加。
当年，尚佳中心的整体销售额比上年增长了25%。
在2019年发布的福布斯亿万富豪榜中，梁安琪以41亿美元的财富排名第478位。何鸿燊的家人在三人名单中。梁安琪是唯一的长辈，排在二房大女儿何超琼之后，二房大儿子何有龙之前。
何鸿燊飞往西方后，赌王申城的房地产业务继续发展.
