今年《政府工作报告》关于房地产的声明比前几年更加简洁，一些人推测“声明的简化可能是为放松监管留出空间。”事实上，这部分房地产报表的精简是由于《政府工作报告》的整体精简，房地产调控政策没有明显变化。
今年的《政府工作报告》指出，要坚持住用房，不投机，通过城市政策促进房地产市场稳定健康发展。
与前几年的《政府工作报告》相比，今年的报告中关于房地产的陈述更加简洁。这一变化引发了社会上的一些猜测，“表达的简化可能是放松管制的一种保留”。
事实上，由于《政府工作报告》的整体简化，房地产报表的这一部分被简化了。声明被简化了，但是“住在房子里不被解雇”的决心并没有减少。
数据显示，4月份，随着中国新发肺炎疫情防控工作的进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情导致的住房需求过剩进一步释放。70个大中城市房地产市场价格继续小幅上涨，但总体保持相对稳定。
根据易居房地产研究所发布的报告，从1月到4月，房价涨幅明显收窄，进一步反映了房价降温的特点。"数据显示，目前的房价正处于降温阶段。"易居研究所智库中心研究部主任严跃进表示，在各种住房企业积极推高房价、降价促销、部分城市房价被推高后，各级政府积极介入，规范交易秩序，防止房价过快上涨。
中原地产首席分析师张大伟表示，最突出的特点是从1月到4月的政策频繁出现。目前，降低首付款的政策已经基本停止，放松限制和限制购买的政策已经取消。"这意味着房地产监管将保持不变."
在今年的《政府工作报告》房地产声明中，写下了“由于城市的政策”，并删除了“履行城市的主要责任”。疫情爆发以来，许多城市从供给和需求两方面实施了房地产调控政策，对房地产市场的稳定运行起到了重要作用。此外，许多有关放宽购买限制和贷款限制的政策已经撤销。今后，在"不炒房"的大基调下，各地将更加灵活地实施政策，确保房地产市场的平稳运行。
然而，有人担心《政府工作报告》中提出的"以城市为基础的政策"会给一些地方留下刺激房地产市场的空间。对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长王巍表示，住房是为了住房，而不是为了投机。这是房地产市场发展的基本方向，因为城市政策并不意味着放松房地产调控，而是城市需要根据市场的实际需求和城市发展的变化趋势进行调控。
安居客房地产研究所所长张博表示，从《政府工作报告》的声明来看，“不炒房”的立场非常坚定，促进房地产市场稳定健康发展的方向不变。房地产本身的稳定性对经济稳定起着重要作用。只有当房价、地价和预期稳定时，经济稳定才能有效实现。预计今年房地产行业不会出台过度的刺激政策。
房地产市场稳定。有必要防止急剧上升和急剧下降。壳牌研究院(Shell Research Institute)高级分析师潘浩认为，尽管受到疫情的影响，但在加快土地供应、优化各城市预售许可流程等一系列政策的支持下，房地产市场已经开始了自我修复模式。市场不需要过度的刺激和监管，而是需要一个
