6月1日，阳光城以9489元/平方米和12%的溢价拿下富阳富春76号楼，拉开了2020年上半年最后一轮土地出让的序幕。
据记者统计，今年6月，杭州市预计将出售25块住宅用地，其中纯住宅用地18块，商住用地7块，总销售面积133.245万平方米，总使用面积295.6399万平方米，起拍价4068.718万元。
去年5月，几个关键地块成功关闭，提振了人们对房地产市场的信心。例如，龙湖获得了康彬路综合体地块，滨江迎来了第二个龙湖天街。萧山宁威两年后推出了几块土地。每个人都加入了这两个城市，顺发回到了舞台的中心。
6月土地拍卖市场聚集了更多优质住宅小区，包括望江新城商住小区、奥林匹克体育博览中心住宅小区、钱江世纪城核心住宅小区、神华青龙商住小区、三墩北住宅小区、未来科技城住宅小区。此外，除了青山湖和未来的科技城，其他大部分地块的新房价格上限保持不变。
青山湖精装限价29500元/平方米 小幅上涨约9.7%
滨湖新城核心区临政出出(2020)12号宅基地，即LA0607-15地块，将于6月9日出售。
该地块位于青山湖科技城内，北接科技大道，东至规划61路，南至智慧路，西至秀水路，紧邻地铁16号线青山湖站。该地块销售面积为85868平方米，容积率为1.8，使用面积为154562平方米，起拍价为185475万元，楼层起拍价为12000元/平方米。
根据转让文件，该地块建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑高度不超过36米。适用于建造洋房、小高层及其他产品。
该地块上建造的商品房每平方米29，500元的限价高于青山湖畔出售的住宅地块的限价。今年1月14日，徐汇以26880元/平方米的精装价格获得林正楚初(2019)47号住宅。4月16日，中天公司以26880元/平方米的精装价格获得林政初(2020)6号宅基地。相比之下，价格上限上涨了2620元/平方米，涨幅约为9.7%。
未来科技城精装
限价36100元/平方米
上涨了1600元/平方米
于正初(2020)17号宅基地，即未来科技城134号地块，将于6月11日从高桥范路至高桥范路、西至上仓路、北至宠儿橘街出售。
该地块销售面积26947平方米，容积率2.2，建筑面积59283平方米，起拍价118567万元，底价20000元/平方米。它需要配备5%的公共租赁住房。
从限价来看，该地块上建造的商品房毛胚平均售价不高于32100元/平方米，毛胚最高售价不高于35310元/平方米。出售装修的，装修价格不得高于4000元/平方米。也就是说，精装价格是36100元/平方米。
该地块位于未来科技城的核心区域，在过去三年中，没有太多的住宅用地转让。今年1月17日，中良以22843元/平方米的底价拿下了郑宇楚(2019)66号大厦，这是未来科技城核心区的第一个双限地块，精装价格为34500元/平方米。
与中梁地块相比，17号宅基地更靠近未来科技城的中心区域，更靠近泸定路地铁站，更远离东西大道主干道。精装每平方米36100元的限价也上涨了4.6%，创下新高。
望江新城精装限价69800元/平方米
与在售新房保持一致
杭州正初初(2020)35号商住用地，即望江单元地块SC0402-R21/B-05和SC0402-B1/B2-11，为望江新城未来社区地块，将于6月16日出售。
该地块向东延伸至规划中的凯旋路、规划中的莫邪唐路，向南延伸至规划中的绿化、规划中的初期桥梁路，向西延伸至规划中的初期桥梁路
该地块转让面积为43652平方米，建筑面积为212871平方米，起拍价为5095640万元，楼层起拍价为23938元/平方米。
这个情节由两个情节组成。地块SC0402-R21/B-05为商业和住宅地块，土地面积为27，200平方米，建筑面积比为4.5，建筑高度限制为95米，整体商业和住宅比例为4333，606。根据未来社区的要求，要求建立不少于1200平方米的体育场馆。SC0402-B1/B2-11地块具有商业性质，占地面积为16，400平方米，建筑面积比为5.5，建筑高度限制为100米。
根据转让文件，该望江新城商住地块所建商品房的精装销售均价为69800元/平方米，与滨江金地玉屏、航远于超大厦的均价相同，与香港新世界去年7月所赢得的望江商住房的均价相同。
申花庆隆精装限价54000元/平方米 追平板块新盘房价
杭州正初初(2020)41号商住用地，即青龙小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块，是青龙单元上市的第一个“双限地块”，将于6月23日出售。
地块东至莫干山路，南至吴梅超市，西至青龙溪单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至邓云路。从地图上看，该地块位于神华核心区，东南临滨江、锦绣，西北临荣创颐和公园，距欢乐城约500米，距育才邓云小学约300米，靠近地铁10号线尹秀路站。
该地块的销售面积为48365平方米，容积率为2.5，使用面积为120912平方米，起拍价为235550万元，起拍价为19481元/平方米，最高价为25270元/平方米。根据地块的出让条件，住宅建筑面积(包括配套公共建筑)不超过58080平方米。其中，不少于5808平方米将用作公共租赁住房。居住区建筑高度在24米至54米之间，绿地率不低于35%。
从价格上限来看，该地块新房装修价格上限为5.4万元/平方米，与神华核心目前出售的天溪、天惠等房产价格一致，低于金秀等高档住宅区的二手房价格。
奥体核心区精装限价47000元/平方米 仍是去年的限价水准
郑潇已预留(2020)37块住宅用地，即北京1701-11和北京1701-13地块，将于6月29日出售。
该地块销售面积为34723平方米，容积率为3.0，建筑面积为104169平方米，起拍价为2620560万元，起拍价为25200元/平方米。建设公共租赁住房5209平方米，道路3305平方米。
37号地块，从东南到平安路，从西南到丹华路，从西北到易立路，从东北到金鸡路，可以说是自2019年以来奥林匹克运动的最佳地块。
从地图上看，地块的西面靠近欧迪国际，西面是莲花碗。距杭州国际博览中心仅200米，距地铁6号线世博中心站不到200米。它可以通过博鳌公路隧道和春情隧道快速过河。
从限价来看，该地块上建设的住宅建筑限价为47000元/平方米，与去年下半年滨江获得的2栋奥运核心住宅建筑限价相同。目前，杭州第一医院只有一个项目在奥林匹克运动核心区出售。公寓面积超过200平方米。精装书的平均价格是48100元/平方米。早盘以股票收盘。滨江君品和佳品预计将于本月上市。
钱江世纪城宅地限价45000元/平方米 与在售新房持平
郑潇预留(2020)36号宅基地，即钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，将于6月29日出售。
该地块销售面积为20836平方米，容积率为2.6，建筑面积为54173平方米，起拍价为1365160万元，起拍价为25200元/平方米。建设公共租赁住房2709平方米，幼儿园5008平方米，公园绿地2655平方米。
地块36向东延伸至本京大道，南至克里斯蒂娜路，西至宁二路，北至t
